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Certificazione energetica: quando è obbligatoria?

Documento che indica la classe di efficienza energetica di un immobile.

L’Attestato di Prestazione Energetica APE, spesso definito solo come certificato energetico, è un documento che indica la classe di efficienza energetica di un immobile. La classificazione viene effettuata in base al rendimento energetico dell'edificio, con un sistema graduato che va dalla lettera A alla G.

La certificazione APE viene redatta da tecnici professionisti, ingegneri e architetti regolarmente iscritti agli albi professionali, che valutano diversi parametri di un immobile e ne determinano poi la classe energetica e i consumi energetici, certificando, con timbro e firma, la classificazione assegnata e assumendosi tutte le responsabilità legali connesse a tale dichiarazione.

Il certificato APE è obbligatorio nei seguenti casi:

  • Nuove costruzioni adibite ad uso civile e residenziale
  • Lavori di ristrutturazione (su oltre il 25% della superficie dell'immobile o dell'involucro)
  • Interventi di riqualificazione energetica per i quali si richiede accesso a detrazioni fiscali